房价

很多人都说槟岛的房价飙升得太恐怖，威省的比较便宜，至少便宜一半。其实现在的情况，威省的房价也已经飙升了很多，北海那里已经快饱和了，发展大计都已经移到大山脚了，甚至有些都已经移到威南去。

五年前我买刚房子的时候，很多人奚落我说【那么偏远】、【这样ulu】、【很不方便】、【kampung区】、【我怎样也不会考虑这个区的】。。。那时候我买房子，很多人都说我傻了，为何用这样的钱买在一个【鸟不生蛋】的印度区？结果，两年过后，朋友以差不多一倍的价钱在五分钟车程外的地方买差不多同样大小的房子。而现在我这个地方，有Tesco，即将要有Jusco，一些银行也要移过来，是接下来几年内最火红、最热闹、最多豪宅的住宅区。

也有一些人，看我买的时候是已经比刚开始发售的时候贵了两万，就一直说不值得啊，不应该买了。结果，就一直拖，一直观察，一直寻觅。那时候我买的时候虽然贵了两万，可是至少还是十多万接近廿万的房子。他们都在等待时机和运气。

然后过后就是廿万起跳的房子，那些人就说，买不下手了，早知道贵了两万还是买就好了。继续的观望寻觅，靠近廿万尾卅万的时候，就来暗锤心肝，说早知道就下手买刚开始廿万的时候了。因为这样几万块的涨价，又来继续的不舍得，观望，寻觅。。。结果最后卅万的时候，在比较小的房子、比较偏远的地点，买了。。。这个只是在区区三年内发生的事情。

常常都有这样的【专家】在说，房子已经是在泡沫化了，会崩盘的。每年都在观望预测等待什么时候楼价崩盘。结果，土地越来越少，材料越来越贵，房子越盖越奢华。。。重点是，还是很多人出手买房子，每每一开始发售，就已经所剩无几了。现在卅万多的排屋已经没有了，新的都是四十多万起跳，很快就是五十万、六十万了。。。所谓的【专家】，一边在诅咒炒家托高市价，可是自己还不是想在楼价崩盘的时候，出手去占便宜？

最近也发现到一个现象，新盖的房子都是那种guard and gated形式，一个封闭的小社区，密度小不说，里面还有泳池、跑步道、公园、湖泊、保安。。。一整片大土地，只是区区几百间房子，还是那种别墅形式的。感觉很舒服，可是有点浪费。

就好比我最近因为【皮痒】而物色到的房子，整个一大片山头，只有区区257间房子而已。原本那里计划好的十六排的排屋，十多间的豪华别墅，卅四十间的独立式房子，现在竟然把全部的14排的排屋全部转换成为独立式房子，原本整个山头就已经不多的三百多四百间房子的社区，缩减成为现在的257间而已。我那里现在变成那个社区的【贫民区】，四周都是别墅和独立式房子包围住，很【可怜】。

土地越来越少，现在的大肆挥霍，虽然房子看起来还是很贵，可是消耗过后的后果，是土地越来越稀少和高价，房子只可以在更远的地方盖，或向高发展，变成高密度的住宅。那接下来的人怎么买房子？接下来的年轻人要存多久才可以足够的头期钱付？要供还多少年的贷款？

薪水的涨幅永远跟不到房价的飙升，有看到差不多可以的，就好赶紧出手了，不要期许能够找到可以符合心目中的全部条件。现在辛苦一些，以后至少还有个瓦遮头，要是真的支撑不了，卖了还有【小赚】。要是一个想不开去买了车子，就算支撑不了要卖了车子，肯定亏死啊！车价只有逐年下降，或同样的价钱却更高级的装备。

而房子，至少在我懂事的年里，房价还是没有怎么下降到。买了房子，价格就是定在那里了。只是，筹备头期钱，却是一个让人头痛的问题啊。。。【以前的文章——房子】